Na obecną sytuację na rynku mieszkaniowym jedni patrzą z lękiem, inni z nadzieją. Jednak nie jest to jednoznaczny podział, z tego względu, iż wystąpiło kilka czynników na raz. Spowodowały one jednocześnie osłabienie popytu, więc teoretycznie kupujący powinni być w lepszej pozycji, oraz osłabienie siły nabywczej, więc chociaż potencjał do korzystniejszego zakupu jest, to brakuje finansów […]
Portal nieruchomosci-online na zakończenie każdego kwartału publikuje raport cen ofertowych z rynku wtórnego, z danych ze wszystkich miast wojewódzkich. Ostatni odczyt co prawda nie pokazuje załamania rynku, jednak widać już wyraźne hamowanie. Zależnie od lokalizacji oraz wielkości mieszkania, odnotowywane są głównie kosmetyczne spadki lub wzrosty, na poziomie, który można określić “stabilizacją”.
Decluttering jest obco brzmiącym słowem, które możemy usłyszeć w lifestylowych programach. Pojęcie to oznacza nic innego jak odgracanie czy porządkowanie przestrzeni. Usługa tego typu z pewnością przydałaby się wielu z nas, ale szczególnie zainteresować się nią mogą początkujący rentierzy. Specjaliści tego typu usługi sami przyznają, że często przychodzą do nich po pomoc osoby chcące wynająć […]
Home staging z nowinki w branży nieruchomości stał się już obowiązującym standardem. Teraz zaczyna poszerzać swój zakres. O ile na początku stosowany był tylko przy sprzedaży mieszkań, i to tylko tych najdroższych, przy których agent uznał, że są “warte zachodu”, o tyle obecnie coraz częściej techniki home stagingu używane są również w lokalach przeznaczonych na […]
Każdy pośrednik w obrocie nieruchomościami to wie – zdjęcia sprzedają! Od kiedy sprzedaż zdalna przeniosła się niemal w 100% do internetu, rola fotografii bardzo wzrosła. Zdjęcie jest nie tylko podstawowym elementem graficznym, przyciągającym uwagę poszukującego. To także niezwykle wydajny sposób przekazywania informacji – w końcu “jeden obraz wart tysięcy słów”. Żaden, nawet najbardziej rozbudowany opis […]
Usługi w ramach home stager przypominają rolę pośrednika nieruchomości rodem z amerykańskiego filmu. Tego typu specjalista ma pomóc nam, przygotować dom na wizytę potencjalnych kupców lub najemców. Mówiąc najprościej, jego zadaniem jest dostrzec potencjał lokalu i pokazać go w jak najlepszym świetle. Tego typu praca ma kilka etapów. Poznajmy je wszystkie. Home stager, czyli kto? […]
Masz mieszkanie na wynajem lub chcesz je sprzedać? Zapewne interesowałeś się już tym, czym jest home staging i zastanawiałeś się, czy warto wchodzić w takie dodatkowe koszty. Według nas – warto, a nawet jest to konieczne, jeśli chcesz, aby twoja oferta wzbudzała zainteresowanie. Dobra informacja jest taka, że pierwotnie, w swoich założeniach home staging oznaczał […]
Szykujesz się do sprzedaży domu lub mieszkania? Ceny nieruchomości, w tym także mieszkaniowych, podlegają dużym wahaniom. I nie mówimy tu wyłącznie o dużych zmianach rynkowych, związanych z gospodarczą koniunkturą. Również w obrębie jednej grupy i jednego segmentu w tym samym czasie podobne nieruchomości potrafią różnić się mocno ceną. Co na to wpływa? O tym będziemy […]
The International Association of Home Staging Professionals (IAHSP) to Międzynarodowe Stowarzyszenie Profesjonalistów Branży Home Staging, które zajmuje się wystrojem wnętrz oraz pomaga ludziom na całym świecie w stylizacji własnych mieszkań poprzez edukację i umożliwienia udoskonalania pracy zajmujących się tym specjalistów. Do IAHSP przynależy kilka tysięcy osób z całego świata. Czym jest home staging? Home staging […]
Próbujesz sprzedać mieszkanie, ale ogłoszenie “wisi” od kilku lub nawet kilkunastu miesięcy na portalu ogłoszeniowym i nic? Nawet gdy ktoś się odezwie, to po pierwszym telefonie lub mailu kontakt się urywa? Zaczynasz się już niecierpliwić i rozważasz obniżenie ceny poniżej rynkowej wartości? Poczekaj! W tym artykule przyjrzymy się temu, jakie błędy najczęściej popełniają sprzedający mieszkania, […]
