Stały i uciążliwy hałas jest szkodliwy dla zdrowia. Szczególnie narażone są na niego osoby mieszkające w pobliżu lotnisk, dróg czy linii kolejowych. Niewiele osób wie, że jeśli natężenie hałasu przekracza dopuszczalne normy, można domagać się pokrycia kosztów wyciszenia nieruchomości, odszkodowania za szkody zdrowotne oraz wysokiego odszkodowania, sięgającego nawet kilkuset tysięcy złotych.
Końcówka 2025 r. i początek 2026 r. przyniosły wyraźną poprawę na rynku powierzchni handlowych. Wolnych lokali jest mniej, a najemcy wracają do ekspansji, szczególnie gdy lokal pozwala szybko uruchomić sklep i utrzymać koszty pod kontrolą. Dla właścicieli obiektów to dobra wiadomość: przy ograniczonej liczbie nowych inwestycji spadek pustostanów może utrzymać się także w kolejnych kwartałach.
Szykują się duże zmiany na rynku w segmencie najmu krótkoterminowego. Dotychczasowa swoboda ma wkrótce przejść do historii. Projekt ustawy wprowadzającej ograniczenia zaproponowali posłowie Polski 2050, a niedawno własną wersję przepisów przedstawiło również Ministerstwo Sportu i Turystyki. W rządowym projekcie zabrakło jednak istotnego rozwiązania, a mianowicie prawa mieszkańców do sprzeciwienia się prowadzeniu najmu krótkoterminowego w ich […]
Z raportu firmy doradczej Colliers wynika, że stolica naszego kraju jest jednym z najatrakcyjniejszych rynków nieruchomości Europy Środkowo-Wschodniej. Eksperci Colliers uważają, że z jednej strony Warszawa oferuje wyższe stopy zwrotu niż kraje Europy Zachodniej, a z drugiej – stwarza niższe ryzyko niż rynki wschodzące regionu CEE (tj. poszczególne kraje Europy Środkowej i Wschodniej), co czyni […]
Już 95% budynków mieszkalnych oraz 88% gruntów na obszarze planowanego Lotniska CPK zostało zgłoszonych do Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN). Mieszkańcy nadal mają możliwość sprzedaży swojego domu lub działki na korzystnych warunkach i skorzystania z pełnego pakietu oferowanych bonusów.
W grudniu 2024 zapadła jedna z najważniejszych decyzji dla rynków finansowych i kredytowych w Polsce. Obecnie już wiemy, że w 2027 przestanie funkcjonować wskaźnik WIBOR, a zastąpi go WIRF- (minus). Być może za kilka lat w obrocie pojawi się również WWR. Eksperci tłumaczą, że w trudnych czasach nowe wskaźniki oprocentowania mogą zapewnić większą stabilność polityki […]
Warszawski rynek nieruchomości z każdym rokiem zaskakuje nowymi, ambitnymi projektami. W stolicy nie brakuje inwestycji, które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością, a także zapewniają komfortowe warunki życia w pobliżu najważniejszych punktów miasta. Sprawdziliśmy, jakie najnowsze projekty w Warszawie warto mieć na uwadze.
Zdaniem ekspertów Warszawa jest gotowa stawić czoła wyzwaniom, jakie niesie nowoczesny rynek nieruchomości. Pod względem potencjału inwestycyjnego zajęła 12 pozycję w zestawieniu 30 najatrakcyjniejszych miast w Europie.
Dane Grupy Morizon – Gratka potwierdzają, że rynek nieruchomości z drugiej ręki wkroczył w fazę stabilizacji cen. W maju w porównaniu do kwietnia aż na czterech rynkach ceny spadły. Nie ma wśród nich niestety Warszawy, gdzie ceny miesiąc do miesiąca wzrosły o 2,2 proc. i pozostają najwyższe w kraju.
Rentowność najmu dalej spada, jednak ceny wciąż są wysokie. Chcąc wynająć mieszkanie, musimy być przygotowani, że czynsz wyniesie nas o wiele więcej niż w pierwszym kwartale 2022 roku, po którym rozpoczęły się gwałtowne wzrosty stawek na rynku najmu. Z punktu widzenia właścicieli mieszkań na wynajem sytuacja jest gorsza niż jeszcze kilka miesięcy temu, ale na […]
