(zdjęcie poglądowe – nie przedstawia omawianej inwestycji)

Wyjątkowo wąskie mieszkania z ograniczoną przestrzenią to popularne w Japonii i Chinach „mieszkania na plastry”. Mimo że Polsce nie grozi przeludnienie rodem z Azji, to ten trend zaczyna wkraczać już na nasz rynek. W rejonie podwarszawskich miejscowości Kiełpin i Dziekanów Leśny powstaje inwestycja, która wzbudza wiele emocji – jeden z budynków przypomina klin, a jego wąska ściana ma zaledwie dwa metry szerokości.

Eksperci wskazują, że wzrost cen nieruchomości w Polsce, zwłaszcza w dużych miastach, powoduje, że młode osoby szukają tańszych rozwiązań. Małe lokale, choć mają ograniczoną powierzchnię, oferują przemyślane projekty, które pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy metr. Jak mówi Ewa Gawrońska, ekspertka ds. nieruchomości, nowoczesne projekty coraz częściej wykorzystują meble wielofunkcyjne i innowacyjne układy przestrzenne, dzięki czemu życie w niewielkich mieszkaniach jest bardziej komfortowe, niż mogłoby się wydawać.

„Mieszkania na plastry” pod Warszawą

Inwestor osiedla w Kiełpinie, z którym skontaktowało się TVN24, podkreśla, że nawet wąska przestrzeń może być funkcjonalna. Najmniejsza część budynku została zagospodarowana na klatkę schodową, pomieszczenia gospodarcze i toaletę. Choć projekt budzi kontrowersje wśród mieszkańców, deweloperzy przekonują, że odpowiada na potrzeby współczesnych klientów.

Małe mieszkania w Polsce to adaptacja rozwiązań znanych z Tokio czy Pekinu. Tam, gdzie przestrzeń jest ograniczona, powstają lokale zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. W takich metropoliach już dawno wprowadzono systemy składanych mebli, wielofunkcyjnych urządzeń oraz nowoczesnych technologii, które sprawiają, że nawet niewielka powierzchnia może być wygodna do życia.

Minimalny metraż regulowany przez polskie prawo

Od 2018 roku minimalna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego w Polsce wynosi 25 mkw. Ta regulacja ma na celu zapewnienie mieszkańcom odpowiednich warunków do życia. Jednak wiele starszych budynków nadal oferuje lokale o mniejszych metrażach. Ola, mieszkanka Warszawy, z którą rozmawiał serwis WP Kobieta, wspomina, że życie w takim mieszkaniu było wyzwaniem. Szczególnie doskwierał jej brak miejsca na przechowywanie oraz poczucie przytłoczenia w małej przestrzeni.

Ola zaznacza także, że wybór takiego lokum to nie była dla niej duża oszczędność. Za atrakcyjną lokalizację na Mokotowie i tak trzeba było słono zapłacić, mimo że metraż był niewielki.

Kompromis między kosztem a lokalizacją?

Na pewno kupno czy wynajem mieszkania w obrębie inwestycji w Kiełpinie i Dziekanowie Leśnym będzie tańsze niż w centrum stolicy. Może być więc ona odpowiedzią na wysokie ceny nieruchomości. Trzeba również uwzględnić zmieniający się styl życia, szczególnie młodych ludzi. Dla nich ważne jest, aby mieszkanie łączyło atrakcyjną lokalizację z przystępnymi kosztami zakupu lub wynajmu.

Wąskie i niewielkie lokale, mimo ograniczonej przestrzeni, mogą być praktycznym rozwiązaniem w obliczu stale rosnących wydatków. Dzięki dobremu projektowi wnętrza i funkcjonalnym rozwiązaniom takie mieszkania stają się realną alternatywą na rynku nieruchomości.