Zdaniem ekspertów Warszawa jest gotowa stawić czoła wyzwaniom, jakie niesie nowoczesny rynek nieruchomości. Pod względem potencjału inwestycyjnego zajęła 12 pozycję w zestawieniu 30 najatrakcyjniejszych miast w Europie.
Polski Związek Firm Deweloperskich postanowił zmierzyć się z wyzwaniami stawianymi przed branżą i 3 października podczas Kongresu Deweloperskiego w Krakowie przyjął nowy Kodeks Dobrych Praktyk. Głównym zadaniem dokumentu jest wytyczenie właściwych standardów rynkowych. Ma to też być sygnał, że klienci nie muszą obawiać się o jakość i mogą zaufać firmom zrzeszonym w Polskim Związku Firm […]
Warszawiacy zarabiają najwięcej, ale i tak tylko co trzeci mieszkaniec stolicy mógłby w ciągu 5 lat uzbierać na małe mieszkanie. Gorzej jest tylko w Krakowie.
Władze miasta Warszawa planują modernizację kamienic wyłączonych z eksploatacji. Oznacza to ponad tysiąc nowych mieszkań dla warszawskich rodzin. Zgodnie z zapowiedziami miasto chce wyremontować 43 kamienice zlokalizowane w pięciu dzielnicach. Zaawansowane prace trwają już przy 20 budynkach, które to w przeciągu najbliższych lat zasilą pulę lokali komunalnych Warszawy.
Jeszcze do końca roku 2013 pośrednik nieruchomości musiał spełniać wymóg niekaralności, posiadać wykształcenie pod daną specjalizację, ukończyć praktykę zawodową oraz pozyskać odpowiednią licencję. Jednak w wyniku deregulacji, od stycznia 2014 roku, zawód pośrednika może wykonywać każdy – bez odpowiednich kompetencji czy wykształcenia. Od tego momentu na rynku pojawiło się wiele nieuczciwych firm oraz pseudopośredników, którzy […]
Dane Grupy Morizon – Gratka potwierdzają, że rynek nieruchomości z drugiej ręki wkroczył w fazę stabilizacji cen. W maju w porównaniu do kwietnia aż na czterech rynkach ceny spadły. Nie ma wśród nich niestety Warszawy, gdzie ceny miesiąc do miesiąca wzrosły o 2,2 proc. i pozostają najwyższe w kraju.
Rentowność najmu dalej spada, jednak ceny wciąż są wysokie. Chcąc wynająć mieszkanie, musimy być przygotowani, że czynsz wyniesie nas o wiele więcej niż w pierwszym kwartale 2022 roku, po którym rozpoczęły się gwałtowne wzrosty stawek na rynku najmu. Z punktu widzenia właścicieli mieszkań na wynajem sytuacja jest gorsza niż jeszcze kilka miesięcy temu, ale na […]
Zapowiedź uruchomienia programu Mieszkanie na start wpłynęła na rynek mieszkaniowy. Po bardzo spokojnym początku roku od połowy kwietnia widać gwałtowny wzrost liczby rezerwowanych lokali. Trend ten jest wyjątkowo wyraźny w Warszawie i Poznaniu. Czy biura sprzedaży mieszkań czeka oblężenie?
Prawo pierwokupu daje osobie lub częściej instytucji pierwszeństwo zakupu nieruchomości w przypadku, gdy jej obecny właściciel decyduje się na jej sprzedaż. Prawo pierwokupu dotyczy np. działek leśnych lub rolnych, a szczegóły jego stosowania reguluje kodeks cywilny. Do czego przepisy zobowiązują strony transakcji.
W debacie publicznej co jakiś czas powraca temat wykupowania nieruchomości w największych polskich miastach, głównie w Warszawie, przez zagranicznej spółki. Problem ten rozwiązać mogłoby wprowadzenie REIT-ów, które pomogłyby zaktywizować polski kapitał i konkurować o najatrakcyjniejsze nieruchomości komercyjne.
