Z raportu firmy doradczej Colliers wynika, że stolica naszego kraju jest jednym z najatrakcyjniejszych rynków nieruchomości Europy Środkowo-Wschodniej. Eksperci Colliers uważają, że z jednej strony Warszawa oferuje wyższe stopy zwrotu niż kraje Europy Zachodniej, a z drugiej – stwarza niższe ryzyko niż rynki wschodzące regionu CEE (tj. poszczególne kraje Europy Środkowej i Wschodniej), co czyni […]
Już 95% budynków mieszkalnych oraz 88% gruntów na obszarze planowanego Lotniska CPK zostało zgłoszonych do Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN). Mieszkańcy nadal mają możliwość sprzedaży swojego domu lub działki na korzystnych warunkach i skorzystania z pełnego pakietu oferowanych bonusów.
W grudniu 2024 zapadła jedna z najważniejszych decyzji dla rynków finansowych i kredytowych w Polsce. Obecnie już wiemy, że w 2027 przestanie funkcjonować wskaźnik WIBOR, a zastąpi go WIRF- (minus). Być może za kilka lat w obrocie pojawi się również WWR. Eksperci tłumaczą, że w trudnych czasach nowe wskaźniki oprocentowania mogą zapewnić większą stabilność polityki […]
Warszawski rynek nieruchomości z każdym rokiem zaskakuje nowymi, ambitnymi projektami. W stolicy nie brakuje inwestycji, które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością, a także zapewniają komfortowe warunki życia w pobliżu najważniejszych punktów miasta. Sprawdziliśmy, jakie najnowsze projekty w Warszawie warto mieć na uwadze.
Zdaniem ekspertów Warszawa jest gotowa stawić czoła wyzwaniom, jakie niesie nowoczesny rynek nieruchomości. Pod względem potencjału inwestycyjnego zajęła 12 pozycję w zestawieniu 30 najatrakcyjniejszych miast w Europie.
Dane Grupy Morizon – Gratka potwierdzają, że rynek nieruchomości z drugiej ręki wkroczył w fazę stabilizacji cen. W maju w porównaniu do kwietnia aż na czterech rynkach ceny spadły. Nie ma wśród nich niestety Warszawy, gdzie ceny miesiąc do miesiąca wzrosły o 2,2 proc. i pozostają najwyższe w kraju.
Rentowność najmu dalej spada, jednak ceny wciąż są wysokie. Chcąc wynająć mieszkanie, musimy być przygotowani, że czynsz wyniesie nas o wiele więcej niż w pierwszym kwartale 2022 roku, po którym rozpoczęły się gwałtowne wzrosty stawek na rynku najmu. Z punktu widzenia właścicieli mieszkań na wynajem sytuacja jest gorsza niż jeszcze kilka miesięcy temu, ale na […]
Zapowiedź uruchomienia programu Mieszkanie na start wpłynęła na rynek mieszkaniowy. Po bardzo spokojnym początku roku od połowy kwietnia widać gwałtowny wzrost liczby rezerwowanych lokali. Trend ten jest wyjątkowo wyraźny w Warszawie i Poznaniu. Czy biura sprzedaży mieszkań czeka oblężenie?
Prawo pierwokupu daje osobie lub częściej instytucji pierwszeństwo zakupu nieruchomości w przypadku, gdy jej obecny właściciel decyduje się na jej sprzedaż. Prawo pierwokupu dotyczy np. działek leśnych lub rolnych, a szczegóły jego stosowania reguluje kodeks cywilny. Do czego przepisy zobowiązują strony transakcji.
W debacie publicznej co jakiś czas powraca temat wykupowania nieruchomości w największych polskich miastach, głównie w Warszawie, przez zagranicznej spółki. Problem ten rozwiązać mogłoby wprowadzenie REIT-ów, które pomogłyby zaktywizować polski kapitał i konkurować o najatrakcyjniejsze nieruchomości komercyjne.
