Jeszcze do końca roku 2013 pośrednik nieruchomości musiał spełniać wymóg niekaralności, posiadać wykształcenie pod daną specjalizację, ukończyć praktykę zawodową oraz pozyskać odpowiednią licencję. Jednak w wyniku deregulacji, od stycznia 2014 roku, zawód pośrednika może wykonywać każdy – bez odpowiednich kompetencji czy wykształcenia. Od tego momentu na rynku pojawiło się wiele nieuczciwych firm oraz pseudopośredników, którzy […]
Na obecną sytuację na rynku mieszkaniowym jedni patrzą z lękiem, inni z nadzieją. Jednak nie jest to jednoznaczny podział, z tego względu, iż wystąpiło kilka czynników na raz. Spowodowały one jednocześnie osłabienie popytu, więc teoretycznie kupujący powinni być w lepszej pozycji, oraz osłabienie siły nabywczej, więc chociaż potencjał do korzystniejszego zakupu jest, to brakuje finansów […]
Portal nieruchomosci-online na zakończenie każdego kwartału publikuje raport cen ofertowych z rynku wtórnego, z danych ze wszystkich miast wojewódzkich. Ostatni odczyt co prawda nie pokazuje załamania rynku, jednak widać już wyraźne hamowanie. Zależnie od lokalizacji oraz wielkości mieszkania, odnotowywane są głównie kosmetyczne spadki lub wzrosty, na poziomie, który można określić “stabilizacją”.
Każdy pośrednik w obrocie nieruchomościami to wie – zdjęcia sprzedają! Od kiedy sprzedaż zdalna przeniosła się niemal w 100% do internetu, rola fotografii bardzo wzrosła. Zdjęcie jest nie tylko podstawowym elementem graficznym, przyciągającym uwagę poszukującego. To także niezwykle wydajny sposób przekazywania informacji – w końcu “jeden obraz wart tysięcy słów”. Żaden, nawet najbardziej rozbudowany opis […]
Szykujesz się do sprzedaży domu lub mieszkania? Ceny nieruchomości, w tym także mieszkaniowych, podlegają dużym wahaniom. I nie mówimy tu wyłącznie o dużych zmianach rynkowych, związanych z gospodarczą koniunkturą. Również w obrębie jednej grupy i jednego segmentu w tym samym czasie podobne nieruchomości potrafią różnić się mocno ceną. Co na to wpływa? O tym będziemy […]
Próbujesz sprzedać mieszkanie, ale ogłoszenie “wisi” od kilku lub nawet kilkunastu miesięcy na portalu ogłoszeniowym i nic? Nawet gdy ktoś się odezwie, to po pierwszym telefonie lub mailu kontakt się urywa? Zaczynasz się już niecierpliwić i rozważasz obniżenie ceny poniżej rynkowej wartości? Poczekaj! W tym artykule przyjrzymy się temu, jakie błędy najczęściej popełniają sprzedający mieszkania, […]
